在农村，建房子是农民的头等大事。曾经，“建新不拆旧”的旧习，让农村“一户多宅”现象普遍存在，既影响了村容村貌，又挤占了乡村空间，造成农村土地资源大量浪费。去年4月，我市从“一户多宅”整治，到农房布局调整，再到拆后空间利用，我市试图从怎么拆、怎么建、怎么管入手，重构农民建房服务体系、乡村风貌提升体系、资源转化利用体系，突围“有新房没新村”“有新村没新貌”的困境，以深化“千村示范、万村整治”工程，打造生态宜居的乡村大花园。

这两天，在衢江区横路办事处贺邵溪村，村民李建方正忙着清扫院子，整洁的院落、走出家门便是宽敞的道路，和村里的景观节点，一年前却是另一番景象。

村民李建方告诉我们，在农村，人人都想多占些地，久而久之，村里公共空间越来越少，门口的村主干道越来越窄。不仅如此，和堂兄弟也因老房子相连引发各种矛盾。如今，随着“围墙”的倒塌，也打破了兄弟间的“心墙”，曾经村子里的“卡脖子”也得到解决。

衢江区横路办事处贺邵溪村村民李建方：“集体需要还是要让的，我们自己家里大小都无所谓，只要大家环境好就好了，这里车子交汇，大家都方便了。”

一堵围墙拆掉的，不只是难看的农房外观、不畅的道路，还有曾经隔阂的邻里关系，更有“固执”的传统建房观念。如今的贺邵溪村，石磨、石板路、拨浪鼓……这些常见的乡村元素经过精心规划与整合，成为了一道道美景。村民们也在家门口种起了一米菜园，扮靓庭院。

衢江区横路办事处党工委副书记、主任丰春江：“这是一项得民心的工程，整个工作取得的成效，目前让老百姓感觉他生活在一个花园当中，对我们整个乡村振兴，这是一个很有力的佐证。”

让传统建房观念解体，为乡村振兴注入活力，势在必行。为进一步平衡“农民建房需求”与“乡村风貌与空间管控”，我市创新建房服务新模式，推动“最多跑一次改革”向农村延伸，以房地信息系统，智慧化、精准化服务农村建房全过程。

这两天，在柯城区沟溪乡上叶村，网格员徐根木正帮着村民徐海标在房地信息系统上提交建房申请。能不能建、建在哪儿、面积能有多大等信息一目了然。不仅如此，村民还能查看农房图集，选择心仪的风格，查询规划设计师、建筑工匠信息。审批时间也从过去的90天以上缩短为26个工作日，大大提高了审批效率和质量。

柯城区沟溪乡上叶村村民徐海标：“网格员来，我们就方便多了，以前不知道找规划，土管，我们都不知道。现在我们就知道找村里的网格员就知道了，现在很方便了。”

柯城区沟溪乡上叶村第一网格网格员徐根木：“现在像我们上叶村的网格，也就是通过钉钉这个平台，衢州市农民建房系统这个平台申请，方便农户建房，省得他多跑路。”

柯城区沟溪乡副乡长 吴晓庚：“我们流程精简，服务群众，把我们农民建房审批从原来的90多天，缩短到现在的26天，真正地让老百姓有更多的获得感，幸福感。”

先破后立，为乡村振兴腾出了空间。冬季暖阳的照射下，漫步在衢江区周家乡上岗头村，白墙黑瓦，古色古香，家家户户门口种植鲜花。有三三两两的村民围坐在一块闲聊，有的村民在散步。眼前的情景，让金海英直呼“想不到”。

衢江区周家乡上岗头村村民金海英：“我印象中的上岗头村就是脏乱，现在的门前塘以前是污水池，现在的果树林公园，以前就是蚊子苍蝇还有蛇，也是很脏的地方，垃圾堆。” 

借着农房整治契机，村两委班子按照违法搭建、“一户多宅”、影响道路通畅等建筑类型，推进“改房提升”工程。与此同时，上岗头村还依托美丽乡村建设等项目，打通2900米断头路，治理门前塘，建起游步道、篮球场等村民喜爱的休闲空间，实现了从“破烂村”到“宜居村”、从“贫困村”到“富裕村”、从“落后村”到“标杆村”的蜕变。

衢江区周家乡上岗头村村民汪朝龙：“跟以前大不相同了，环境好多了，也闻不到臭味，垃圾分类什么都搞得还可以的，现在肯定幸福的。”

在去年整治各类农房8.4万宗、490万平方米的基础上，截至今年10月31日，全市共排查出应整治农房255656宗，已整治253757宗，完成比例99.26%。如今，衢州的农房拆后利用工作已全面启动，农房整治和风貌提升开始向纵深推进。根据市推进办制定的《关于进一步做好农房整治拆后利用指导意见》，拆后土地应用尽用，土地利用率2019年年底达到30%以上，到2020年年底达到95%以上。

从“一户多宅”整治到农房布局调整，再到拆后空间利用，彻底激活了乡村“造血细胞”，让乡村风貌体系得以优化。如今的衢州乡村大花园，处处展现出“山披彩、水有鱼、田如画、房成景、业如歌、人欢畅”的浓郁乡村气息。

来源：衢州电视台《衢州新闻联播》