从“零蛋”到年入百万,集体经济消薄的“清泉”模式

江山2022/1/13 10:47:14
0

江山市清湖街道清泉村是江山市市级下山搬迁安置村。十年栉风沐雨,村集体经济体量从建村时的“零蛋”到现在年入百万,又先后被授予了“中国幸福乡村”“浙江省电子商务专业村”等30多项荣誉称号。是什么让清泉村有了如今的蝶变?

搭乘互联网“便车”,“借鸡生蛋”发展电商。

建村初期,清泉村硬件条件薄弱。为了打破这一窘境,村书记吴香华带着村两委干部“厚着脸皮”跑部门,最终成功争取到第一笔启动资金。2015年3月,占地2000平方米、楼高五层的清泉村部大楼落成并投入使用。清泉村虽然“先天不足”,但却“背靠金山”,村落周边注塑企业众多,茶叶、山茶油等自然资源丰富。通过搭乘互联网经济的“便车”,把当地产品销往大江南北。此后,吴香华先后三次赶往义乌,最终成功邀请到“电商达人”王京伟回村发展,开辟了清泉村发展的崭新路径。在电商的带动下,寓外村民逐渐回归,村里的零售、餐饮、文旅等服务业日渐兴旺,村内的企业从年初的10多家一下猛增到40多家。其中,来料加工成为在电商带动下发展起来的清泉村特色产业,年产值达2300多万元。借助“浙江省电子商务专业村”的信息技术东风,清泉淘宝网店“闪亮登场”行销全国,年销售额达800多万元。

房产变“造血”资产,“腾笼换鸟”建设民宿。

电商的发展,给清泉带来了人气和商机。通过近10年的发展,来料加工、注塑等企业在清泉村落户,也给清泉村带来了广阔的租房市场。村里把村民闲置的23套房子“盘”下,进行统一装修打造。通过与企业洽商谈判,建立长期合作关系,以“整租”的形式为企业员工提供宿舍,年租金收入达15万元。

与此同时,小城镇环境综合整治不仅给清湖带来大变样,还给清泉村带来了新的发展机遇。集镇引进了中旭旅行社,每天接待旅客超过200人次。但住宿房间有限,清泉村抓住这个机遇,通过打造一批精品民宿,推动村集体经济年增收18万元。借助电商发展的大潮,清泉村通过将“房产”变“资产”的方式,实现了村民和村集体经济的“双赢”,带动村集体经济年增收近25万元。

撬动物业经济,“梧香凤来”经营物业。

物业经济也是撬动清泉发展的强大动力,清泉村因地制宜发展了两大物业经济。一是冷库经营,二是红色物业。冷库经营起到了“一石二鸟”的作用,直接辐射“一体两翼”——既能满足清泉电商企业的储备需求,又能满足农贸城商户的存货需求,每年可为村集体经济年增收35万元;利用红色物业,清泉村与兄弟村庄建立了发展同盟(清泉村+浮桥头+花园岗),盘活土地资源,强化人才共享,共同打造了两个项目,一是联建厂房出租,二是“红色物业”经济园项目。两个项目每年可为村集体经济带来20万元的增收。

如今,电商、民宿和物业“三驾马车”给清泉带来村集体经济增收的同时,也给乡村治理提供了强大“源动力”。蝶变后的清泉村正勠力同心、锐意进取,沿着全面建成小康社会之路阔步前行。



来源:江山农业农村

编辑:朱之悦

审核:童炜来 朱定

终审:王瑛